רבים מתלבטים בשאלה אם לקחת מתווך כדי למכור את הבית או ללכת על זה לבד. הסיבה שבגללה תיווך דירות הוא לא חלק אינטגרלי מעסקת נדלן כמו עורך דין (לדוגמה) היא שיש סטיגמה על מתווכים. לפני שנקבל החלטה, כדאי לעשות קצת שיעורי בית קודם כדי להכיר את עולם התיווך.
שירות תיווך למכירת דירה קיים בשני דרכים:
על היתרונות והחסרונות של כל אחת מהדרכים אני מרחיב במאמר הזה: בלעדיות או הסכמה
מתווך דירות מקצועי יודע לעלות את ערך הדירה בעיני המתעניינים. בגלל שהוא חי את זה ביום יום, יש לו כלים וניסיון שאין למוכר פרטי. בנוסף, יש לו כמה יתרונות רק מעצם זה שהוא צד שלישי בעסקה וחשוב להכיר אותם לפני שמקבלים החלטה כל כך גורלית לנכס הכי יקר שלנו.
על יתרונות וחסרונות של תיווך דירות מול מכירה באופן עצמאי אני מרחיב במאמר הזה: למה בכלל לקחת מתווך
ותפקידו של מתווך הוא למצוא את הקונה הרציני ביותר כדי לשדך לו את הדירה המתאימה ביותר. קונה שימצא דירה שמתאימה לו כמו כפפה ליד יהיה מוכן להשקיע בה מעבר לקונה אחר שפחות התחבר לדירה. בגלל זה, חשוב מאוד להרחיב את מנעד הקונים ולשתף פעולה עם משרדי תיווך אחרים בסביבה כדי להגביר את התחרות בין הקונים ולאתר את המתאים ביותר.
באתר שלנו יש עוד המון מידע בנושא של תיווך ובנושאים אחרים הקשורים לנדל"ן. מומלץ מאוד לעשות שם סיבוב קצר כדי לקבל קצת רקע לפני שיוצאים להרפתקה.
סוכנות נדלן השחר – משרד תיווך בפתח תקווה
בהצלחה
כמה שווה הדירה שלך היום?
קבל דוח מפורט של עסקאות דומות לנכס שלך
קבל דוח עסקאות שבוצעו לאחרונה בסביבת הנכס שלך.
מבוסס על נתוני חוזים שדווחו לרשות המיסים
כמה שווה הדירה שלך היום?
קבל דוח מפורט של עסקאות דומות לנכס שלך בחינם
