בדרך כלל, הדבר הראשון שעושים כדי למכור דירה הוא לבדוק כמה שווה הדירה שלי במחשבון אינטרנטי מסוים.
מחירי דירות שנמכרו לאחרונה הם כלי מעולה לבדיקה של עסקאות נדלן באזור שלי, אבל חשוב להבין שמחירי הדירות נקבעים לפי המון משתנים שלא נמצאים במחירון דירות לוי יצחק או מחירון דירות יד 2.
מחיר דירה אמתי צריך לכלול בתוכו את הסביבה, רמת הגימור של הדירה, תוכניות עתידיות של הרשות המקומית לשכונה ועוד.
לבדוק רק בכמה נמכרה דירה ברחוב שלי זה בסיסי ומעבר לזה צריכים לשכלל את שאר הפרמטרים.
מחירון דירות יד 2 או מחירון דירות לוי יצחק לדעתי לא מספיק מדויקים ולכן לא בטוח שכדאי לכם להשתמש בהם.
פשוט חפשו בגוגל, רשות המיסים נדלן או מדלן מחירי דירות כי אלו שני אתרים שמתבססים על חוזים אמתיים שהועברו לרשות המיסים אחרי שהדירות נמכרו.
תוכלו להיעזר במדד הנדלן יד 2 כדי לראות מגמות של עליות או ירידות במחירי הדירות בסביבה שלכם.
מחירי הדירות נמצאים בתנודה מתמדת ולדעתי כדאי להיעזר באיש מקצוע שחי את זה ביום יום כדי לקבל הערכת שווי דירה אמתית.
אגב,
רוצה לקבל הערכת מחיר לדירה בחינם?
כחלק מהשירות שלנו, אנחנו מציעים הערכת שווי דירה בפתח תקווה – חינם.
מעוניין? התקשר עכשיו או תשאיר פרטים באתר ונחזור אליך לתיאום.
