מתווך נדל"ן

למה בכלל צריך מתווך נדל"ן בעסקה של מכירת דירה?

מתווך דירות בפתח תקווהזו שאלה שעוברת בראשם של רוב המוכרים.
כולנו חושבים שאם נעשה את העבודה בעצמנו נחסוך את העמלה ונשאיר לנו יותר כסף בכיס.
אבל למען האמת, מה שקורה בפועל זה,
שמעל 87% ממוכרי הדירות לא מצליחים לקבל את המחיר המבוקש.
הסיבה שזה קורה היא, שאתר יד 2 גורם לתחרות בין מוכרי הדירות,
וכדי להשיג את המחיר הגבוה ביותר אנחנו צריכים לגרום לתחרות בין הקונים.

מתווך נדל"ן בפתח תקווה

בקיצור, זה מה שמתווך נדל"ן טוב ומקצועי צריך לעשות עבור הדירה שלך.
לפרסם את הדירה לקהל יעד מאוד "חם" ולהראות להם שיש תחרות גבוהה על הדירה שלך.
כדי לגרום לדבר הזה לקרות, נדרשות ממתווך הנדל"ן שנים של ניסיון ופרקטיקה בשטח כדי לייצר תחרות כזאת על דירות למכירה.
לא משנה כמה מידע נלמד וכמה מדריכים שונים נקרא,
בסופו של דבר אנחנו לא נגיע לתוצאות כמו מישהו שחי את זה ביום יום שלו, ויודע בדיוק מה עובד.
לא הייתי ממליץ לאף אחד להפוך את הדירה שלו לשפן ניסיונות.
במכירת דירה – ידע וניסיון שווים הרבה מאוד כסף.

שחר אורינוביץ,
מתווך נדל"ן בכיר – מומחה לאזור פתח תקווה.

האם כדאי לשפץ בית לפני מכירה

איך משפצים מחיר לבית כדי למקסם את הרווח במכירה נשפץ מזווית ראיה של הקונים. אחת השאלות הראשונות שעוברות לנו בראש במכירת דירה היא, האם כדאי לשפץ לפני כדי למקסם רווח. ואם כן, אז במה כדאי להתמקד? נעים מאוד, אני שחר אורינוביץ, מומחה לנדלן תראה, קשה לנו ברמה הפסיכולוגית להשקיע כסף בלי שיהיה לנו גארנטי של 100%, שלפחות נחזיר את ההשקעה. אבל שניה לפני שנכנס לזה, חשוב להבין שיש כאן 2 מצבים: ...
קרא עוד

תיווך נדל"ן בפתח תקווה

מתווך דירות | תיווך בפתח תקווה למה בכלל צריך מתווך דירות? בטח חשבת לעצמך, למה לי לסנדל את הבית שלי בבלעדיות? ויותר מזה, בשביל מה לשלם עמלת תיווך שהשוק כל כך חם? אם כבר, שהקונה ישלם את העמלה, אבל מצד שני, זה אולי יכול להבריח אותם. אז בשביל מה בכלל צריך את התיווך הזה? נעים מאוד, אני שחר אורינוביץ, מומחה לנדלן מנסיון של מעל 5 שנים בתחום, תרשה לי לחדש לך, אתה ממש לא ממציא את הגלגל. א...
קרא עוד

איך לבחור מתווך דירות בפתח תקווה

יועץ נדל"ן בפתח תקווה
עכשיו אנחנו כבר מבינים שאיש מקצוע טוב יכול לעזור לנו למקסם את מחיר הדירה, הבעיה היא שבאיזה שהוא שלב אנחנו שמים לב שיש הרבה יותר טלפונים ממתווכים מאשר קונים ואנחנו לא יודעים על מי לסמוך. איך לבחור תיווך דירות ולהשאיר את השליטה בידיים שלך יש לכם אפשרות לעבוד עם מתווכים בשתי צורות: תיווך בהסכמה – עובדים מול כמה מתווכים תיווך בבלעדיות – עובדים מול מתווך אחד עשינו עבורכם סיכום קצר של יתרונ...
קרא עוד

אפקט הבעלות בדירות למכירה בפתח תקווה

תופעה מוזרה ביותר שגורמת להפסדים במכירת דירות יד שנייה בפתח תקווה יש ביטוי ישן שאומר " התקרה של האחד היא הרצפה של האחר " הכוונה היא כשאנחנו בעלי הרכוש המחיר שלכם בתקרה וכשאנחנו הקונים המחיר על הרצפה. אפקט הבעלות הוא בדיוק הפער הזה שנוצר בין מוכר הדירה לקונה. בטח כבר קרה לכם שהייתה דירה שממש ממש רציתם וזה ברח לכם בין האצבעות. אז איך אפקט הבעלות משפיע על דירות למכירה בפתח תקווה? למוכר הדי...
קרא עוד
Top